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Moradia exclusiva com vista rio, jardim e terraço, próximo ao Jardim da Estrela

6.950.000€


Campo de Ourique, Lisboa


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749.36m2
360m2

Informação

PF25476

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Usado

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Descrição

Moradia exclusiva com quatro suites e diversas zonas sociais, composta inicialmente por dois edifícios, próximo ao Jardim da Estrela, em Campo de Ourique, onde foi mantida a fachada original, fiel à época, tendo sido reconstruído todo o interior.

A propriedade contempla 360m2 de área do terreno, 907,5m2 de área bruta de construção, 158 m2 de jardim e 750m2 de área bruta privativa.

A moradia desenvolve-se por 5 pisos, tendo vista frontal de rio nos pisos 3 e 4, garagem para 5 a 6 carros, 4 suites e suite de empregada, 3 casas de banho sociais dispostas nos vários pisos, elevador interior, pavimento radiante em todas as divisões - inclusive nas casas de banho -, jacuzzi para 5 pessoas, ginásio, sauna e banho turco, sala de cinema e várias zonas de arrumos.

Cada piso desenvolve-se da seguinte forma:
Piso 0
- Hall de entrada com acesso do exterior e da garagem através de portas blindadas
- Garagem
- Suite de empregada
- Oficina
- Casa forte/sala de pânico
- Porta de segurança de acesso ao jardim

Piso 1
- Sala principal com duplo pé direito e mezzanine
- Sala TV
- Sala de snooker
- Sala de cinema
- Escritório
- Jardim

Piso 2
- Sala de jantar
- Cozinha equipada com Gutmann, topo de gama
- Despensa
- Zona de estendal e de lavagem de roupa

Piso 3
- Master suite com 2 closets
- 3 suites

Piso 4
- Sala de estar
- Terraço com jacuzzi
- Ginásio com sauna e banho turco

Relativamente às características técnicas, a moradia dispões de alarme, câmaras de videovigilância com acesso remoto, portas blindadas para o exterior, garagem e jardim, detetores de incêndio, fumos e inundação na garagem e zonas húmidas, rede de alta velocidade suportada em GB router de 48 portas, cablagem de dados UTP6 em todas as divisões, elevador Schindler com sistema de emergência em caso de avaria, 14 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e do pavimento radiante (praticamente sem necessidade de recorrer a energia externa), 2 depósitos de água de emergência, cada um com 1500 litros, sistema AVAC industrial redundante instalado no jardim, saídas de ar condicionado em todas as divisões, 2 sistemas UPS para situações de emergência em caso de falta de energia, caldeira a gás para redundância do sistema de aquecimento, sistema de distribuição de ar comprimido na garagem.

Áreas

Quarto Suite 2: 16.81 m2

Quarto Suite 1: 16.64 m2

Quarto Suite 3: 17.23 m2

Quarto Master Suite: 19.65 m2

WC Suite 1: 3.65 m2

WC Suite 2: 3.6 m2

WC Suite 3: 3.51 m2

Closet Master Suite: 8.06 m2

Ginásio: 11.89 m2

Lavandaria: 8.83 m2

Sala de Jogos: 20.13 m2

WC Master Suite: 15.2 m2

Sala de Jantar: 41.71 m2

Cozinha: 40.54 m2

Closet Master Suite 2: 17.12 m2

Sala de estar águas furtadas: 41.84 m2

Terraço: 27.75 m2

Sala de estar: 82.71 m2

Garagem para 6 carros: 162.51 m2

Escritório: 13.3 m2

Sala de cinema: 18.89 m2

Quarto empregada: 8.45 m2

Estacionamento: 12.5 m2

Estacionamento: 12.5 m2

Estacionamento: 12.5 m2

Estacionamento: 12.5 m2

Estacionamento: 12.5 m2

Lavabo Social: 2.89 m2

Lavabo Social: 2.89 m2

Lavabo Social: 2.89 m2

Características

Adega

Alarme

Aquecimento Central

Ar Condicionado

Arrecadação

Banheira

Banheira com Hidromassagem

Banho Turco

Caldeira

Cozinha Equipada

Detector de Fumos

Domótica

Elevador

Garagem

Gás Canalizado

Ginásio

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Jacuzzi

Jardim

Lareira

Painéis fotovoltaicos

Piso Radiante

Porta Alta Segurança

Porta Blindada

Portão Eléctrico

Roupeiros

Sauna

Terraço

Toalheiros Aquecidos

Video Porteiro

Vidros Duplos

Circuito Fechado

Vídeo vigilância

Áreas de Lazer Infantil

Auto-Estrada

Banco

Centro Comercial

Centro da Cidade

Escola

Espaços Verdes

Farmácia

Ginásio

Hipermercado

Mercado

Orientação Solar Sul

Piscinas

Transportes Públicos

Vista para Cidade

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Lisboa

A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.

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A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.