PF36551

Exclusif

Appartement 4 pièces avec vue, Miraflores, Oeiras

695.000€

Miraflores, Oeiras

118m²

Appartement 4 pièces avec vue, Miraflores, Oeiras

Description

Revente d’un appartement T3 neuf dans le projet Rio Mirear, à Miraflores. La signature des actes est prévue pour le deuxième trimestre 2025.

L’appartement dispose de 118 m² de surface brute privative et d’une grande terrasse de 28 m². Il est situé au 1er étage, avec une orientation Est et Sud, offrant une vue sur des espaces verts et un excellent ensoleillement toute l’année.

Composition de l’appartement :

> Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers SMEG, en concept open space avec le salon (39 m²) ;
> Salle de bain sociale (2 m²) ;
> Hall de distribution vers l’espace nuit (6 m²) ;
> Deux chambres (12 m² et 13 m²), toutes deux avec des armoires encastrées ;
> Salle de bain complète (3 m²) ;
> Suite (14 m²) avec armoire encastrée et salle de bain privative (5 m²).

La spacieuse terrasse de 28 m², accessible depuis le salon, offre une vue dégagée sur la région de Miraflores.

L’appartement comprend également deux places de stationnement avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Le climatisateur assure la climatisation, et l’eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires.

L’immeuble dispose également d’un gymnase entièrement équipé, réservé aux résidents.

Le projet Rio Mirear ajoute un autre bâtiment emblématique à Oeiras avec un emplacement privilégié au cœur de Miraflores, Algés.

Situé près du fleuve et de la verdure de Monsanto, Rio Mirear est connu pour sa proximité avec le centre d'Algés, où tout se passe, à savoir des restaurants, des établissements scolaires, des espaces verts, des services de santé, des commerces et des centres d'affaires. En seulement 10 minutes, vous pourrez rejoindre le centre de Lisbonne ou les belles plages de la côte de Cascais.
Vivre à Rio Mirear signifie en réalité avoir le meilleur des deux mondes.

L'immeuble se compose d'appartements allant des 3 aux 6 pièces, avec des surfaces entre 92 m2 et 183 m2, les étages supérieurs offrant une vue sur le fleuve. Toutes les unités disposent de balcons, sans aucun doute la caractéristique la plus recherchée par les résidents d'aujourd'hui, ainsi que de matériaux haut de gamme et d'un design sophistiqué.
La copropriété dispose de divers équipements, tels qu’une salle de sport, une salle polyvalente et un stationnement pour tous les appartements.