Appartement 4 pièces, Lisboa
380.000€
Baixa, Lisboa
91m2
Description
Appartement T3 situé au cœur du centre-ville de Lisbonne. Ici, la vie cosmopolite se marie avec le charme incomparable du quartier typique et historique de Santa Maria Maior, tout en offrant une proximité avec l'ensemble du commerce local caractéristique de la Baixa et de son centre historique.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.
Situé dans un immeuble pombalin sans ascenseur, l’appartement se trouve au 3ᵉ étage et dispose d’une surface brute privative de 92 m². Il offre une grande polyvalence et un potentiel pour diverses finalités, allant de la rénovation pour la revente, à la rentabilisation par la location de longue durée, en passant par la réhabilitation ou la requalification pour un usage en résidence principale.
L’appartement comprend 3 chambres, un salon/salle à manger, un petit bureau, 2 salles de bains et une cuisine, avec deux façades distinctes. La façade principale, orientée vers la Rua da Madalena, offre une vue dégagée depuis le salon/salle à manger et l’une des chambres. La seconde façade, située à l’arrière, donne sur la cour intérieure et la partie postérieure de l’immeuble.
Cet appartement allie la centralité du cœur historique de Lisbonne à une offre variée de commerces locaux, allant des restaurants aux boutiques de rue. Il est également proche des principaux moyens de transport, notamment les stations de métro Martim Moniz, Baixa-Chiado, Rossio et Terreiro do Paço, et se trouve à une courte distance de l’hôpital São José et de la cathédrale de Lisbonne.
De plus, il est situé à quelques mètres du passage du célèbre Tram 28, de la Praça do Comércio et de la traversée vers le Tage, ainsi que de la gare de Santa Apolónia et d’un large réseau de transports publics desservant la zone.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière forte de plus de deux décennies d’expérience sur le marché, spécialisée dans la vente et la location de biens d’exception. Nous sommes le représentant de la prestigieuse marque Christie's International Real Estate au Portugal, couvrant les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. Notre mission principale est d’offrir un service d’excellence à tous nos clients.
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