Sousa 17 – Rénovation et Élégance au Cœur de Lisbonne

Le projet Sousa 17 est une rénovation complète située sur la prestigieuse Avenida Conselheiro Fernando de Sousa, au centre de Lisbonne. Ce bâtiment résidentiel est composé de fractions vacantes, offrant aux futurs propriétaires une opportunité exceptionnelle de concevoir leur logement selon leurs goûts et besoins personnels. La rénovation concernera exclusivement les espaces communs, qui seront entièrement modernisés, tout en préservant le charme original de l’immeuble.

Grâce à cette approche unique, Sousa 17 conjugue habilement l’élégance de l’architecture traditionnelle portugaise avec les exigences contemporaines en matière de confort, d’esthétique et de fonctionnalité.

Rénovation des Espaces Communs
La modernisation des parties communes prévoit des améliorations significatives, notamment :
• Remplacement complet du toit, garantissant une meilleure isolation thermique et durabilité.
• Restauration intégrale des façades, incluant peinture et traitement des côtés latéraux et arrière.
• Imperméabilisation et restauration des balcons, renforçant ainsi sécurité et confort.
• Installation de nouvelles fenêtres dans les espaces communs, améliorant isolation acoustique et thermique.
• Renouvellement des canalisations d’eau et d’assainissement jusqu’à l’entrée de chaque appartement.
• Rénovation complète du hall d’entrée, des escaliers et des halls d’étages, avec peinture et finitions soignées.
• Réparation et peinture des portes extérieures des appartements, préservant l’harmonie esthétique du bâtiment.
• Rénovation complète des deux ascenseurs, améliorant ainsi l’accessibilité et la fiabilité.
• Installation d’une nouvelle colonne électrique et d’un système d’interphone, modernisant les infrastructures techniques.
• Restauration et peinture des boîtes aux lettres, conservant le cachet original de l’immeuble.

Appartements Vacants – Personnalisation Totale
Les appartements proposés sont vendus en état vacant, ce qui permet aux futurs propriétaires une liberté totale de personnalisation des intérieurs. Plusieurs options sont disponibles :
• Appartements d’angle : configurations possibles en T1 (une chambre) ou T2 (deux chambres).
• Appartements latéraux : configurations possibles en T2 (deux chambres) ou T3 (trois chambres).

Le projet d’architecture n’est pas inclus dans le prix des fractions, laissant une grande flexibilité pour adapter chaque logement selon les désirs spécifiques de chaque résident.

Un Emplacement Exceptionnel à Lisbonne
Situé sur l’une des avenues les plus centrales de Lisbonne, le projet Sousa 17 jouit d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principales zones d’affaires, culturelles et commerciales. À seulement quelques minutes du Marquês de Pombal, des Amoreiras et du quartier de Campolide, cette localisation exceptionnelle offre un accès idéal aux transports en commun (métro, bus), ainsi qu’aux principales artères de circulation de la ville.

Les futurs résidents bénéficieront de la proximité immédiate de restaurants haut de gamme, boutiques de luxe, centres commerciaux prestigieux et espaces verts réputés comme le Parc Eduardo VII. Cet environnement urbain dynamique est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et raffiné, sans renoncer à la tranquillité et au confort.
Sousa 17 représente une combinaison unique de tradition et de modernité, proposant un bien immobilier idéal à ceux qui souhaitent réaliser leur propre vision de l’habitat au cœur vibrant de Lisbonne. Avec une rénovation des parties communes de grande qualité et la possibilité de personnaliser chaque appartement, ce projet est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier solide et prometteur.