Appartement d'environ 250 m², spectaculaire, situé au 5ème étage d'un immeuble exclusif avec un appartement par étage.

Rénovation achevée en 2025, réalisée par l'Atelier d'Architecture Sílvia Costa, en privilégiant la modernité et les matériaux et équipements de grande qualité.

Appartement avec deux portes d'entrée, une principale et une de service, toutes deux desservies par des ascenseurs exclusifs.

Appartement baigné d’une excellente lumière du jour, avec une orientation est/ouest, qui se distingue par ses pièces spacieuses et fonctionnelles, permettant une vie pratique et confortable.

Salon et salle à manger, aux espaces distincts, d'une surface totale de 62 m2, orientés ouest et bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits de l’avenue Igreja et sur l'église emblématique São João de Brito.

Cuisine de 31 m2 avec coin repas, des armoires supérieures et inférieures de couleur chêne, assurant beaucoup de rangement, équipée d'appareils Siemens de pointe, dont une cave à vin. Avec vue sur Praça de Alvalade.
Coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge, également Siemens et des armoires intégrées.
Local technique avec chauffe-eau.
La pièce de vie est complétée par un bureau de 13 m2 et des toilettes. Les chambres offrent une atmosphère confortable et privée. Avec un long couloir longé de placards, une suite parentale de 23 m2, une suite de 21 m2, toutes deux orientées à l'ouest, et deux chambres de 18 m2 et 12 m2, orientées à l'est, et une salle de bain commune aux deux chambres.
Toutes les chambres ont des placards.

Appartement avec climatisation dans toutes les pièces et plancher chauffant dans les salles de bains. Parquet multicouche dans toutes les pièces, à l'exception des salles de bain des suites et des chambres, qui sont en pierre de marbre Volaskas.

Appartement avec une place de parking payée pendant 2 ans par les propriétaires actuels.

La rénovation de cet appartement a été soigneusement pensée pour assurer le confort, sans compromettre le design contemporain et l'exclusivité qui le caractérisent.

À un emplacement privilégié et avec des matériaux de haute qualité, cet appartement représente une opportunité unique si vous souhaitez vivre dans le confort et le style, au cœur de Lisbonne, et avec tous les équipements en ville disponibles pour la famille.

QUARTIER ALVALADE
Imaginez-vous vivre à Alvalade, l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, où la tradition et la modernité cohabitent harmonieusement. Alvalade se distingue par l'intégration de rues résidentielles, de commerces et d'espaces verts, créant une ambiance unique qui attire les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs exigeants.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Bénéficiant d'un emplacement central et d'un accès facile au centre de Lisbonne, Alvalade offre un excellent réseau de transports en commun, dont la ligne verte du métro et plusieurs lignes de bus.
Au quotidien, les résidents ont accès à une infrastructure complète qui comprend des commerces, des services, des supermarchés, des pharmacies, un centre de santé et l'emblématique marché d'Alvalade, célèbre pour la vente de de produits locaux d’une grande fraîcheur.
Récemment, Time Out a reconnu Alvalade comme l'un des meilleurs quartiers où vivre à Lisbonne, une distinction qui met en valeur la qualité de vie et l'attractivité du lieu pour ceux qui cherchent à investir.

ÉDUCATION
Alvalade est idéal pour les familles, avec accès à certains des meilleurs lycées et collèges de Lisbonne, à savoir Escola Secundária Rainha Dona Leonor et Escola Básica do Bairro de São Miguel, Colégio Sagrado Coração de Maria, Colégio Valsassina y compris des établissements scolaires internationaux et bilingues dans la région.
La proximité de l'université Universidade de Lisboa, de la faculté des Sciences et de l'Institut supérieur technique élargit les opportunités éducatives et attire les élèves et étudiants, conservant le dynamisme du quartier.

GASTRONOMIE ET LOISIRS
Alvalade offre une gastronomie variée avec des restaurants allant des tavernes portugaises traditionnelles aux espaces contemporains servant une cuisine internationale. Le quartier est un paradis pour les gourmands.
Concernant les activités de plein air, Jardim do Campo Grande et Parque José Gomes Ferreira offrent des espaces verts parfaits pour les promenades, les pique-niques et les moments de loisirs.
Concernant le sport, Go Fit Campo Grande et Lisboa Racket Center sont d'excellents espaces pour les activités sportives.

INVESTISSEMENT SÛR ET DE VALEUR
Alvalade représente un investissement sûr et rentable. Le quartier combine des rues résidentielles calmes avec une infrastructure dynamique, offrant une excellente qualité de vie.
Investir à Alvalade, c'est investir dans une Lisbonne authentique, où la tradition lisboète et les équipements modernes vont de pair, offrant une vie confortable et riche en expériences.

Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.