PF28688 - Domaine 23 hectares - Tourisme Rural - Porta da Frente Christie’s
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Domaine 23 hectares - Tourisme Rural

3.130.000€


Ciladas, Vila Viçosa

22
22
0
1432m2
1265m2
D
Description

Belle propriété située à 5 minutes de Vila Viçosa dans l'Alto Alentejo, avec 23 hectares destinés au tourisme rural.
La maison principale de 420 m² comprend 4 suites, un petit salon, salon, salle à manger et cuisine avec une entrée indépendante. Avec également deux salons utilisés comme réception.
En plus de la maison principale, la propriété comprend également trois maisons individuelles, trois studios, 10 appartements et deux dômes, pouvant héberger 56 personnes.
D'une surface de construction totale de 1 800 m², la propriété comprend encore un restaurant, une cuisine industrielle, deux locaux techniques, où se trouvent la buanderie et les chaudières à pellet, les vestiaires pour l'une des piscines. Une salle de jeux d'environ 70 m² qui se transforme en un espace ouvert et polyvalent et une maison de 2 chambres et salon (maison de gardien), avec deux entrepôts de soutien.
Toutes les unités disposent de climatisation, chauffage central, télévision et Internet et sont entièrement décorées et très confortables. LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AVEC TOUS LES MEUBLES, ÉQUIPEMENTS ET DÉCORATION.

La propriété dispose de deux piscines d'eau salée : une à côté de la maison principale et l'autre à côté du complexe d'appartements.

Sur le plan agricole, la propriété a un petit projet en cours, ayant planté, en 2019, environ 1 ha de verger, 2 ha d'amandiers, 1 ha d'oliviers, 0,5 ha de raisins de table et environ 0,5 ha de potager. Elle dispose également d'environ 3 hectares de plaine au bord de l’eau qui sont actuellement utilisés pour le pâturage des animaux : 2 juments, 2 ânes et 28 moutons.
La propriété possède encore des animaux de compagnie, des poules et des canards.
La logique sous-jacente était d'intégrer la composante rurale à la composante touristique, permettant aux hôtes de partager et vivre une expérience à la campagne pendant leur séjour, incluant dans les repas de nombreux produits créés ou produits sur place.

La propriété est traversée par un ruisseau et possède 3 puits d’eau, dont un est une mine qui approvisionne toutes les maisons en eau. Avec un poste de transformation et un réseau Internet par câble connecté à toutes les unités d'hébergement.

La propriété peut être vendue séparément, correspondant aux terrains suivants :
a. Un terrain de la propriété d'une superficie de 11,3 ha où se trouvent 4 maisons, pour une valeur de 1 970 milliers d'euros (un million neuf cent soixante-dix mille euros) ;
b. Un terrain de la propriété, d'une superficie de 11,6 ha, où se trouvent 2 maisons et 3 bâtiments amovibles (les 2-Glampings et la salle événementielle) - pour une valeur de 1 600 milliers d'euros (un million six cent mille euros).

Vila Viçosa est une toute petite ville, connue comme la « princesse de l'Alentejo ». Malgré sa petite taille, c'est l'un des joyaux les plus précieux et les plus charmants de l'Alentejo, une petite « ville musée ». Le nom de Vila Viçosa est dû à la fertilité du sol et aux charmes de son territoire. Florbela Espanca, l'un des poètes portugais les plus illustres, est née dans cette petite ville de l'Alentejo. Une ville chargée d'histoire, avec un patrimoine très riche et enviable créé par l'homme au fil des siècles. C'était la nature qui fournit la matière première pour la création d'une large gamme de pièces décoratives en pierre, surtout le marbre, qui a longtemps joué un rôle clé dans l'économie de la municipalité.

Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.

En savoir plusProche
Surfaces
1265 m2 Espace privé brut
1432 m2 Surface brute de construction
22.9 ha Superficie du terrain
Caractéristiques

Cave à vin

Annexes

Chauffage central

Climatisation

Baignoire

Baignoire d'hydromassage

Barbecue

Support à bicyclette

Réservoir d'eau chaude

Cuisine équipée

Détecteur de fumée

Détecteur d'incendie

Chauffe-eau

Le fourneau

Four

Frigo

Trou d'eau

Jacuzzi

Jardin

Cheminée

Lave-vaisselle

Machine à laver

Machine sécheuse

Musique ambiante

Piscine

Piscine extérieure

Salle de jeux

Chauffe-eau

Terrasse

Micro-ondes

Balcon

Les Alentours

Aéroport

Centre-ville

Espaces verts

Pharmacie

Orientation solaire croissante

Orientation solaire Nord

Orientation solaire Ouest

Orientation solaire Sud

Police

Station-essence

Transport public

Vignoble

Vue sur la campagne

Vue du terrain de golf

Vue du jardin

Vue sur la montagne

Porta da Frente Christie's

Porta da Frente Christie's est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie's est de privilégier un service d'excellence à tous ses clients.