Domaine 23 hectares - Tourisme Rural
3.130.000€
Ciladas, Vila Viçosa
1432m2
1265m2
Description
Belle propriété située à 5 minutes de Vila Viçosa dans l'Alto Alentejo, avec 23 hectares destinés au tourisme rural.
La maison principale de 420 m² comprend 4 suites, un petit salon, salon, salle à manger et cuisine avec une entrée indépendante. Avec également deux salons utilisés comme réception.
En plus de la maison principale, la propriété comprend également trois maisons individuelles, trois studios, 10 appartements et deux dômes, pouvant héberger 56 personnes.
D'une surface de construction totale de 1 800 m², la propriété comprend encore un restaurant, une cuisine industrielle, deux locaux techniques, où se trouvent la buanderie et les chaudières à pellet, les vestiaires pour l'une des piscines. Une salle de jeux d'environ 70 m² qui se transforme en un espace ouvert et polyvalent et une maison de 2 chambres et salon (maison de gardien), avec deux entrepôts de soutien.
Toutes les unités disposent de climatisation, chauffage central, télévision et Internet et sont entièrement décorées et très confortables. LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AVEC TOUS LES MEUBLES, ÉQUIPEMENTS ET DÉCORATION.
La propriété dispose de deux piscines d'eau salée : une à côté de la maison principale et l'autre à côté du complexe d'appartements.
Sur le plan agricole, la propriété a un petit projet en cours, ayant planté, en 2019, environ 1 ha de verger, 2 ha d'amandiers, 1 ha d'oliviers, 0,5 ha de raisins de table et environ 0,5 ha de potager. Elle dispose également d'environ 3 hectares de plaine au bord de l’eau qui sont actuellement utilisés pour le pâturage des animaux : 2 juments, 2 ânes et 28 moutons.
La propriété possède encore des animaux de compagnie, des poules et des canards.
La logique sous-jacente était d'intégrer la composante rurale à la composante touristique, permettant aux hôtes de partager et vivre une expérience à la campagne pendant leur séjour, incluant dans les repas de nombreux produits créés ou produits sur place.
La propriété est traversée par un ruisseau et possède 3 puits d’eau, dont un est une mine qui approvisionne toutes les maisons en eau. Avec un poste de transformation et un réseau Internet par câble connecté à toutes les unités d'hébergement.
La propriété peut être vendue séparément, correspondant aux terrains suivants :
a. Un terrain de la propriété d'une superficie de 11,3 ha où se trouvent 4 maisons, pour une valeur de 1 970 milliers d'euros (un million neuf cent soixante-dix mille euros) ;
b. Un terrain de la propriété, d'une superficie de 11,6 ha, où se trouvent 2 maisons et 3 bâtiments amovibles (les 2-Glampings et la salle événementielle) - pour une valeur de 1 600 milliers d'euros (un million six cent mille euros).
Vila Viçosa est une toute petite ville, connue comme la « princesse de l'Alentejo ». Malgré sa petite taille, c'est l'un des joyaux les plus précieux et les plus charmants de l'Alentejo, une petite « ville musée ». Le nom de Vila Viçosa est dû à la fertilité du sol et aux charmes de son territoire. Florbela Espanca, l'un des poètes portugais les plus illustres, est née dans cette petite ville de l'Alentejo. Une ville chargée d'histoire, avec un patrimoine très riche et enviable créé par l'homme au fil des siècles. C'était la nature qui fournit la matière première pour la création d'une large gamme de pièces décoratives en pierre, surtout le marbre, qui a longtemps joué un rôle clé dans l'économie de la municipalité.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.
Surfaces
Caractéristiques
Cave à vin
Annexes
Chauffage central
Climatisation
Baignoire
Baignoire d'hydromassage
Barbecue
Support à bicyclette
Réservoir d'eau chaude
Cuisine équipée
Détecteur de fumée
Détecteur d'incendie
Chauffe-eau
Le fourneau
Four
Frigo
Trou d'eau
Jacuzzi
Jardin
Cheminée
Lave-vaisselle
Machine à laver
Machine sécheuse
Musique ambiante
Piscine
Piscine extérieure
Salle de jeux
Chauffe-eau
Terrasse
Micro-ondes
Balcon
Les Alentours
Aéroport
Centre-ville
Espaces verts
Pharmacie
Orientation solaire croissante
Orientation solaire Nord
Orientation solaire Ouest
Orientation solaire Sud
Police
Station-essence
Transport public
Vignoble
Vue sur la campagne
Vue du terrain de golf
Vue du jardin
Vue sur la montagne
