PF25748 - Immeuble, Lisboa - Porta da Frente Christie’s
PF25748 Voulez-vous en savoir plus?

Immeuble, Lisboa

1.090.000€


Arroios, Lisboa

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315m2
Em Curso
Description

Immeuble résidentiel de 315 m2 au centre-ville de Lisbonne, en bon état.

Immeuble en pleine propriété, du début du XXème siècle, se composant de trois niveaux indépendants.

Surfaces et typologie :
NIVEAU – 1 : Appartement 4 pièces de 90 m2 + 20 m2 d'espace extérieur - Montant du loyer : 600 €/mois (fin du contrat en mars 2027)
RDC : Appartement 3 + 1 pièces de 90 m2 - Montant du loyer : 800 €/mois (fin de contrat en mars 2027) NIVEAU 1 : Appartement 4 + 2 pièces de 100 m2 (environ) - Montant du loyer : 190 €/mois (contrat à durée indéterminée).
L'appartement du niveau - 1 et celui du rez-de-chaussée sont loués conformément aux règles du loyer accessible, ils sont donc exonérés d'impôt sur le revenu et d'impôts municipaux (IRS/IRC et IMI).

Le dernier étage de l'immeuble peut faire l'objet d'une surélévation, compte tenu de la hauteur de la construction contiguë.

À un emplacement très central, dans une rue essentiellement résidentielle, à côté de l'ambassade d'Italie, à 3 minutes à pied de la station de métro et du réseau de transports en commun de l'avenue Almirante Reis.

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Surfaces
315 m2 Espace privé brut
125 m2 Superficie du terrain
Caractéristiques
Les Alentours
Porta da Frente Christie's

Porta da Frente Christie's est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie's est de privilégier un service d'excellence à tous ses clients.