PF34402 - Terrain rustique, Avis - Porta da Frente Christie’s
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Exclusif

Terrain rustique, Avis

240.000€


Avis

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140m2
120m2
E
Description

"Terrain avec une maison d’une surface de 120,30 m2 et une dépendance attenante de 19,70 m2, toutes deux actuellement en ruines, sur un terrain rural de 22,2125 ha utilisé pour les cultures arables.

Le bâtiment à usage d’habitation, une maison 4 pièces, est en ruine. Il est possible de construire une maison, respectant le plan d’origine, et selon les exigences imposées par mairie d'Avis à l'époque, ou bien de déposer un projet prévoyant une plus grande surface.

Le terrain est situé à 5 minutes du village historique d'Avis et à 5 minutes de la plage fluviale de Clube Náutico de Avis et du barrage de Maranhão.

Connue pour sa riche histoire et ses paysages, la région d’Avis propose une expérience parmi des monuments et des paysages qui reflètent l'identité unique de l'Alentejo.

La visite du château d'Avis et de l'église principale, ainsi que le paysage environnant du barrage de Maranhão, vous permettront de plonger dans l'histoire et la culture locales, vous faisant découvrir des trésors architecturaux et contempler la tranquillité des paysages naturels qui font de cette région de l'Alentejo une expérience unique et mémorable.

Le barrage de Maranhão, construit pour l'agriculture et la production d’électricité, d’une superficie d'eau d'environ 40 km, a modifié le paysage de cette région de l'Alentejo et a permis l'introduction de nouvelles cultures irriguées.

Le barrage de Maranhão a reçu le label Pavillon Bleu en 2021 et a été élu internationalement comme le meilleur pour le canoë-kayak. Il est une véritable invitation aux loisirs et aux sports nautiques, distinguant Avis comme un territoire unique, d’une grande diversité.

Dans les environs, il existe diverses installations qui renforcent l'attractivité de cette région : aire de pique-nique, aire de jeux pour enfants, solarium, hangar nautique, restaurant, bar, ainsi que des points d'intérêt comme le château d'Avis.

Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.
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Surfaces
120 m2 Espace privé brut
140 m2 Surface brute de construction
222125 m2 Espace extérieur
Caractéristiques
Les Alentours

Centre-ville

Vue sur la campagne

Porta da Frente Christie's

Porta da Frente Christie's est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie's est de privilégier un service d'excellence à tous ses clients.