PF34870 - Moradia T7, Évora - Porta da Frente Christie’s
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Moradia T7, Évora

1.500.000€


Évora, Évora

7
2
1
424m2
D
Descrição

Imponente casa senhorial térrea com amplo quintal, situada numa localização privilegiada no Centro Histórico de Évora, na Rua dos Três Senhores, nº 6 e 8. O imóvel possui projeto aprovado para a construção de uma moradia com piscina e entrada independente, além da possibilidade de ser dividido em três frações autónomas.

Com um tremendo potencial, visível nas projeções 3D, a propriedade principal é composta por: logradouro de entrada, ampla sala com salamandra, cozinha com armários embutidos, quatro quartos, uma pequena sala de passagem ideal para escritório, hall de distribuição, duas casas de banho completas com banheira e uma lavandaria. Adicionalmente, há ainda um apartamento T2 por recuperar.

O exterior, espaçoso e ensolarado, está totalmente murado, enriquecido com árvores de fruto e um poço. A generosa área externa permite a implementação de um projeto paisagístico que inclua a construção de uma piscina.

Apesar de necessitar de obras de renovação, o imóvel destaca-se pelos seguintes atributos:

Potencial para divisão em frações autónomas;
Arquitetura clássica e histórica, impossível de replicar nas construções contemporâneas;
Elementos arquitetónicos originais, como o chão em tijoleira, bancadas em mármore e tetos em arco de volta perfeita;
Fachada perfeitamente integrada na envolvente histórica.
Seja para desenvolver um projeto turístico, habitacional, ou adquirir uma residência única, esta Casa Senhorial oferece uma oportunidade excecional.

A localização central, no coração de Évora, cidade Património da Humanidade, acrescenta valor ao imóvel, estando próximo do comércio tradicional, serviços, e da rica cultura e história da cidade.

NOTA: Imóvel isento de Licença de Utilização devido à sua antiguidade.

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A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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Áreas
424 m2 Área Bruta Privativa
1244 m2 Área do Lote

Hall: 14 m2

1: 17 m2

2: 12 m2

2: 12 m2

entrada principal: 28 m2

3: 15 m2

estar e jantar: 49 m2

Garagem: 65 m2

anexo: 11 m2

Suite 1: 24 m2

1: 4 m2

4: 11 m2

leitura: 11 m2

Cozinha: 16 m2

anexo: 11 m2

anexo: 13 m2

Características

Adega

Alarme

Anexos

Arrecadação

Banheira

Cozinha Equipada

Esquentador

Exaustor

Fogão

Forno

Frigorífico

Garagem

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Jardim

Lareira

Máquina de Lavar Louça

Máquina de Lavar Roupa

Máquina de Secar Roupa

Parque infantil

Placa Vitrocerâmica

Poliban

Porta Alta Segurança

Roupeiros

Painéis Solares

Terraço

Microondas

Circuito Fechado

Zona Envolvente

Áreas de Lazer Infantil

Auto-Estrada

Banco

Bombeiros

Centro Comercial

Centro da Cidade

Escola

Espaços Verdes

Estação Ferroviária

Estação Rodoviária

Farmácia

Ginásio

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Vinha

Vista para Cidade

Zona Histórica

Estacionamento

Porta da Frente Christie's

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.