T3 / Garagem e Amplas Janelas e Abundante Luz Natural
Apartamento T3 com 160 m² de área bruta privativa, amplas janelas que garantem uma excelente luminosidade, varanda e garagem em box de 18,14 m². Situado no 2º andar de um edifício contemporâneo com elevador, a apenas 5 minutos do centro, do rio e da icónica Avenida Luísa Todi.

Com acabamentos premium, o apartamento oferece cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, master suite com walk-in closet e varanda privativa, ar condicionado em todas as divisões, e isolamento acústico e térmico de alta qualidade.

Entrega prevista para 1ª trimestre de 2025. Uma oportunidade única para viver em conforto e elegância no coração de Setúbal.
Acabamentos de Qualidade e Detalhes Exclusivos

Fachada:

Fachada ventilada com isolamento térmico em ETICS e lã de rocha, acabamento em monomassa acrílica. Piso térreo revestido com Pure Stone Grey de alta resistência ao impacto.
Varandas:

Pavimento em Pure Stone Grey.
Caixilharia:

Perfis Cortizo bicolor (preto no exterior e branco no interior) com vidro triplo (1+2). Composição: SOLARLUX A40 HT 8mm TEMPREX + Caixa de Argon + MULTIPACT 55.2 AKUSTEX. Estores com isolamento na fachada norte.
Áreas Comuns

Tetos: Gesso cartonado com isolamento acústico Knauf, pintado com alheta metálica.
Pavimentos: Pedra natural Moleanos.
Rodapé: Pedra natural Moleanos.
Elevador: Marca Schindler, capacidade para 4 pessoas.
Porta de Acesso: Sistema de vídeo-porteiro e botoneiras sonoras.
Apartamentos

Sala de Estar:

Porta de entrada de alta segurança com fecho multiponto.
Pavimento vinílico TARKETT Click Ultimate Delicate – Brown com base acústica integrada.
Apainelados em EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt (H1386 ST40).
Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico Knauf.
Cozinha:

Pavimento vinílico TARKETT Click Ultimate Delicate – Brown.
Apainelados e armários em EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt.
Bancada em pedra/mármore compacto.
Torneira Bruma Lusa.
Eletrodomésticos SMEG (frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução, exaustor).
Quartos:

Pavimento vinílico TARKETT Click Ultimate Delicate – Brown.
Portas de batente com 2,5m, dobradiças encastradas e fechadura magnética preta.
Armários em EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Cinza Argila Escuro).
Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico Knauf.
Casas de Banho:

Pavimentos e paredes em cerâmica Pure Stone Grey.
Loiças suspensas SANINDUSA modelo Status, com tanque embutido.
Armários em EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Cinza Argila Escuro).
Torneiras Bruma Lusa Sunset.
Espelho redondo com LED.
Tetos hidrófugos com isolamento acústico Knauf.
Conforto e Segurança:

Garagem box privada com portão motorizado e pré-instalação para carregamento elétrico.
Painéis fotovoltaicos para AQS.
Sala de condomínio/sala de arrumos para limpeza.
Um projeto que combina sofisticação, durabilidade e eficiência, projetado para oferecer o máximo conforto e estilo.