PF31281 - Duplex T3, Lisboa - Porta da Frente Christie’s
PF31281 Deseja saber mais?

Duplex T3, Lisboa

2.774.000€


Campo de Ourique, Lisboa

3
4
4
275m2
A
Descrição

No centro da zona mais exclusiva de Lisboa, ergue-se uma joia arquitetónica do século XIX, meticulosamente restaurada por um renomado estúdio de arquitetura. Datado de 2017, este duplex único é o resultado harmonioso da fusão entre herança histórica e conforto moderno, preservando o charme original.

Ao entrar no edifício, somos imersos num espaço onde a história encontra o design contemporâneo. Escadas e hall de pedra originais conduzem-nos por uma viagem no tempo, enquanto azulejos da fachada contam histórias em tons originais. Tetos altos permitem que a luz natural crie uma sensação de grandeza tranquila. Elevador e zeladoria completam o conforto.
Este edifício íntimo alberga apenas quatro apartamentos duplex, criando um enclave exclusivo. O isolamento acústico e térmico excecional transforma cada ambiente num retiro sereno, afastando a agitação da cidade. Virado para a Rua de São Bento, o apartamento mantém-se sereno, um santuário pessoal.

A penthouse tem 275 m² de área bruta privativa, oferecendo conforto único. Do quarto andar, exploramos o duplex, onde história e contemporaneidade se unem. Uma majestosa lareira aquece todo o espaço de estar e sala de jantar. O ambiente com tetos altos de linhas retas oferece vistas panorâmicas. Um terraço generoso estende-se como uma extensão natural do interior, proporcionando panoramas urbanos e o suave murmúrio dos jardins. Outros terraços da frente convidam à contemplação do Príncipe Real e do Rio Tejo. Cada espaço foi meticulosamente planeado para otimizar o seu uso. Também neste andar, a cozinha une elegância, charme e funcionalidade, com armários e equipamentos de alta qualidade. Lavandaria com terraço, incorporada discretamente na casa de banho social. Equipado com sistema de ar condicionado quente-frio em todos os ambientes.

A escada interna conduz-nos ao andar inferior, acessível também por elevador. Embora originalmente planejadas para cinco, a configuração atual é de três suítes. A suíte principal é um santuário de luxo e conforto, com dimensões generosas, janelas amplas, walk-in closet e casa de banho completa, com piso radiante e janela. A segunda suíte, igualmente banhada por luz solar e com duas grandes janelas, apresenta um closet e casa de banho completa. A terceira suíte, usada como escritório, é um convite à produtividade, com semelhantes dimensões.

No piso térreo do edifício, funcionalidade e conforto: estacionamento para quatro veículos, com sistema de carregamento individual para veículos elétricos.
Este duplex transcende descrições comuns, sendo um testemunho de dedicação ao detalhe, história e modernidade. Esta residência luminosa é um refúgio linear de luxo.

Localizado entre o Príncipe Real, com a sua gastronomia e comércio únicos, e a serenidade da Estrela, próximo a pontos icónicos como o Ginásio Clube Português e o Jardim das Amoreiras, este é um privilégio central e exclusivo. A poucos passos, a estação de metrô Rato oferece conexões convenientes para explorar toda Lisboa.

Para mais informações, contacte-nos. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s Internacional Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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Áreas
275 m2 Área Bruta Privativa
51 m2 Área Exterior

Sala de Estar e Jantar 4º andar: 68 m2

Sala Terraço: 19 m2

Lavabo - I.S - Lavandaria: 8 m2

Cozinha: 16 m2

Escada: 4 m2

Closet II - Master Suite: 5 m2

Varanda: 4 m2

Hall - Circulação Piso 3: 14 m2

Suite 1 - Master Suite: 27 m2

Closet I - Master Suite: 5 m2

Casa de Banho Master Suite: 5 m2

Suite 3 - Casa de banho: 3 m2

Suite 2: 25 m2

Suite 2 - Circulação e Closet: 4 m2

Suite 2 - Casa de banho: 5 m2

Suite 3 - Escritorio: 13 m2

Suite 3 - Closet: 3 m2

Características

Adega

Aquecimento Central

Ar Condicionado

Caldeira

Cozinha Equipada

Elevador

Esquentador

Exaustor

Fogão

Forno

Frigorífico

Garagem

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Lareira

Máquina de Lavar Louça

Máquina de Lavar Roupa

Máquina de Secar Roupa

Roupeiros

Terraço

Toalheiros Aquecidos

Video Porteiro

Vidros Duplos

Microondas

Carregamento Veículos Eléctricos

Varanda

Zona Envolvente

Áreas de Lazer Infantil

Banco

Bombeiros

Centro Comercial

Centro da Cidade

Escola

Espaços Verdes

Farmácia

Ginásio

Hospital

Mercado

Porta da Frente Christie's

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.