PF32793 - Escritório com varanda junto ao metro - Porta da Frente Christie’s
PF32793 Deseja saber mais?

Escritório com varanda junto ao metro

1.300.000€


El Corte Inglés, Lisboa

3
0
265m2
B-
Descrição

Viver nas Av. Novas, no centro da cidade, junto à Av. Da Liberdade, Marquês de Pombal, Saldanha, e El Corte Inglês, é sem dúvida ter qualidade de vida, podendo fazer-se quase tudo a walking distance.
É uma zona com todo o tipo de comércio, centros comerciais, restauração, serviços, escolas, e transportes, incluindo o metro.
Tem a vantagem de poder usufruir de espaços verdes, como é o parque Eduardo VIII, entre outros jardins, podendo dar ótimos passeios e andar de bicicleta.
Neste momento, tem a oportunidade de poder adquirir em plena Av. António Augusto de Aguiar, este fantástico apartamento, com áreas generosas, ABP 265m2 e mais 33,50m2 de área exterior, com uma ótima varanda para a Avenida principal.

Situado no 2º piso, este escritório é dividido entre 7 salas, 1 cozinha, 3 casas de banho e 1 despensa. Tem ótimo pé direito, o pavimento é em madeira, maior parte das janelas são em vidro duplo basculantes e uma boa exposição solar.
Neste momento está com afetação a serviços, o que lhe permite continuar a desenvolver um projeto comercial, como por exemplo uma clínica de estética, ou dentária, entre outros, mas que poderá ser convertido para habitação transformando num ótimo T4 ou T5, se assim entender e fazer uma remodelação totalmente a gosto.
O prédio, é composto por 2 elevadores, e desta fração, têm ainda na cave uma arrecadação.
O estacionamento é feito através de uma avença, na mesma rua, mesmo junto ao edifício.
A localização é excelente, um imóvel com aéreas fabulosas e com muito potencial, que aconselho a ver!
A Porta da Frente Christie's é uma mediadora imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado, especializada em imóveis de excelência para venda e arrendamento. Somos a representante da prestigiada marca Christie's International Real Estate em Portugal, abrangendo as zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A nossa missão principal é proporcionar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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Áreas
265 m2 Área Bruta Privativa
33 m2 Área Exterior
Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Elevador

Varanda

Portaria

Zona Envolvente

Banco

Centro da Cidade

Espaços Verdes

Ginásio

Hipermercado

Praça Táxis

Transportes Públicos

Porta da Frente Christie's

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.