Quinta 23 hectares - Turismo Rural
3.130.000€
Ciladas, Vila Viçosa
1432m2
1265m2
Descrição
Belíssima propriedade situada a 5 minutos de Vila Viçosa no Alto Alentejo, com 23 hectares destinados ao turismo rural.
A casa principal de 420m² com 4 suites, uma saleta, sala de estar, sala de jantar e cozinha com uma entrada independente tem ainda duas salas onde funciona a receção.
Para além da casa principal, a propriedade é, ainda, composta por três casas isoladas, três estúdios, 10 apartamentos e dois domes, comportando uma capacidade máxima atual de 56 pessoas.
Com área total de construção de 1800 m², existe ainda um restaurante, uma cozinha industrial, duas zonas técnicas onde se situa a lavandaria e o equipamento de aquecimento a pellets, bem como os balneários de apoio a uma das piscinas. Um salão de jogos com cerca de 70m² que se transforma num espaço aberto e polivalente e ainda uma casa com 2 quartos e sala (casa do caseiro) com dois armazéns de apoio.
Todas as unidades têm ar condicionado, aquecimento central, televisão e Internet, e encontram-se totalmente decoradas e com muito conforto. A PROPRIEDADE É VENDIDA COM TODA A MOBILIA, EQUIPAMENTOS E DECORAÇÃO.
A propriedade dispõe de duas piscinas de água salgada: uma junto à casa principal e outra junto ao conjunto de apartamentos.
Em termos agrícolas, a herdade tem em curso um pequeno projeto agrícola tendo sido plantados, em 2019, cerca de 1ha de pomar, 2ha de amendoal, 1ha de olival e 0,5ha de uva de mesa e cerca de 0,5ha de horta. Possui ainda cerca de 3 hectares de várzea que são, atualmente, utilizados para o pasto de animais: 2 éguas, 2 burros e 28 ovelhas. Quanto a animais, a herdade conta ainda com animais domésticos, galinhas e patos.
A lógica subjacente foi de integração da componente rural com a componente turística, por forma que os hóspedes pudessem partilhar e viver durante a estadia uma experiência de ruralidade, incluindo nas refeições muitos dos produtos criados ou produzidos na herdade.
A herdade é atravessada por uma ribeira e tem 3 furos e um deles de uma mina que alimenta de água todas as casas. Tem, também, um posto de transformação e rede internet por cabo que chega a todos os alojamentos.
A propriedade pode ser vendida separadamente, correspondendo ás seguintes áreas:
a. A parcela da propriedade com a área de 11,3ha onde se encontra 4 moradias, pelo valor de €1.970 mil euros (um milhão, novecentos e setenta mil euros);
b. A parcela da propriedade, com a área de 11,6ha, onde se encontra 2 moradias e as 3 construções amovíveis (os 2-Glampings e o salão para eventos)- pelo valor de €1,600 mil euros (um milhão e seiscentos mil euros).
Vila Viçosa é conhecida como a “Princesa do Alentejo”. Apesar de pequena, é uma das mais preciosas e encantadoras jóias do Alentejo, uma “vila-museu”. Deve-se o nome Vila Viçosa à fertilidade dos solos e aos encantos do seu território. Esta vila alentejana é a terra de uma das mais ilustres poetisas portuguesas, Florbela Espanca. É uma vila cheia de História, com um património riquíssimo e invejável criado pelo Homem ao longo dos séculos. Foi e continua a ser a Natureza que providencia a matéria-prima para a criação de variadíssimas peças de rochas decorativas. O destaque vai para o mármore, que há muito tempo tem um papel fundamental na economia do concelho.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Áreas
Características
Adega
Anexos
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Banheira
Banheira com Hidromassagem
Barbecue
Bicicletário
Caldeira
Cozinha Equipada
Detector de Fumos
Detector de Incêndio
Esquentador
Fogão
Forno
Frigorífico
Furo
Jacuzzi
Jardim
Lareira
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Máquina de Secar Roupa
Musica ambiente
Piscina
Piscina exterior
Salão de Jogos
Termoacumulador
Terraço
Microondas
Varanda
Zona Envolvente
Aeroporto
Centro da Cidade
Espaços Verdes
Farmácia
Orientação Solar Nascente
Orientação Solar Norte
Orientação Solar Poente
Orientação Solar Sul
Polícia
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vinha
Vista para Campo
Vista para Campo de Golfe
Vista para Jardim
Vista para Montanha
