PF36505 - Moradia T6, com Jardim, Piscina e vista rio - Porta da Frente Christie’s
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Moradia T6, com Jardim, Piscina e vista rio

Preço sob Consulta


Belém, Lisboa

Quartos 6
WCs 7
Espaços de estacionamento 2
623m2
311m2
Certificado Energético C
Descrição

A Porta da Frente Christie’s apresenta moradia de luxo, com 12 divisões, das quais tem 6 quartos e 360 m² de área, inserida num lote de 615 m², situada na prestigiada Encosta do Restelo.

Esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, com características excecionais e uma localização privilegiada.

Moradia de luxo, isolada muito bem localizada perto das principais Avenidas do Restelo, com uma fantástica luminosidade e com uma vista privilegiada sobre o Tejo, mas em simultâneo um recato aconchegante.

Moradia isolada da década de 40 totalmente recuperada situada na mais prestigiada zona do Restelo.

Constituída por 3 pisos e elevador, distribui-se assim:
Piso 0:
● Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio.
● Cozinha;
● Salão de jogos;
● Casa de banho;
● Zona de lavandaria;
● Porta principal com gradeamento.
● Paredes decoradas com azulejos de origem, pintados à mão.

1º Piso:
● Sala com varanda e vista mar.
● Casa de banho completa.
● Cozinha totalmente equipada.
● Quarto.
● Mural decorativo com azulejos pintados à mão.

2º Piso:
● Suite com roupeiro embutido e varanda com vista mar.
● Quarto com vista mar.
● Casa de banho completa.
● Dois quartos, um deles com roupeiro embutido.
● Escritório com varanda.

Zona Exterior:
● Portão elétrico para acesso de automóveis;
● Piscina;
● Garagem espaçosa;
● Terraços para lazer;
● Casa de máquinas;
● Chuveiro e WC de serviço à piscina;

Conforto e Segurança
● Isolamento térmico e acústico renovado e de alta qualidade;
● Ar condicionado em todas as divisões na moradia;
● Excelente exposição solar;
● Entradas com porta de gradeamento e janelas com estores de alta segurança;
● Furo de água, garantindo uma fonte de água própria e sustentável de abastecimento;
● Entradas exteriores independentes no R/C e 1º Andar permitindo a configuração de frações independentes.


Moradia de Prestígio na Encosta do Restelo
Cheia de cachet e personalidade, esta moradia distingue-se pelas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional.
Situada numa das artérias mais icónicas do Restelo, onde predominam embaixadas e residências de prestígio, esta propriedade combina discrição e imponência. Vista frontal rio e Ponte 25 de Abril, em várias divisões da casa.
A sua fachada intemporal, parcialmente exposta, reflete a elegância do bairro. Com uma orientação privilegiada a Nascente, Sul e Poente, acompanha na perfeição o percurso do sol, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.
O jardim, voltado a Sul, convida a momentos de tranquilidade e lazer.

Restelo: Exclusividade, Segurança e Qualidade de Vida
Conhecido como o "Bairro das Embaixadas", o Restelo destaca-se como um dos mais prestigiados e seguros de Lisboa, situado junto ao Rio Tejo. Atrai essencialmente portugueses e estrangeiros de alto poder económico, que procuram espaço, privacidade e conforto num ambiente residencial distinto.

A Encosta do Restelo beneficia de uma localização elevada, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o rio, a Ponte 25 de Abril e a cidade. A proximidade a pontos históricos, como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, reforça o charme desta área exclusiva.

Além da beleza natural e do seu património cultural, a zona dispõe de uma infraestrutura completa:
✔️ Escolas públicas e privadas, incluindo instituições internacionais de prestígio
✔️ Hospitais e clínicas de referência
✔️ Restaurantes e cafés gourmet
✔️ Centro Cultural de Belém, um dos principais polos culturais do país
✔️ Clube Naval e complexo desportivo moderno
✔️ Extensas zonas verdes e ciclovias, ideais para um estilo de vida ativo

A acessibilidade é outro fator distintivo, com ligações rápidas ao centro de Lisboa através da Avenida da Índia e da Marginal. Além disso, a valorização imobiliária mantém-se sólida, tornando o Restelo um investimento seguro no mercado de luxo.

Combinando exclusividade, conforto e qualidade de vida, a Encosta do Restelo continua a ser um dos locais mais cobiçados para viver em Lisboa.

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Áreas
311 m2 Área Bruta Privativa
623 m2 Área Bruta de Construção
120 m2 Área Exterior
937 m2 Área do Lote

Hall (Área privativa): 5 m2

Quarto (Hóspedes): 11 m2

Sala de Cinema/ Bar: 66 m2

Despensa/ Elevador (cozinha): 6 m2

Casa de Banho (Suite I): 10 m2

Suite IV: 41 m2

Varanda (Suite I): 7 m2

Cozinha: 10 m2

Zona de Circulação (Quartos de Hóspedes): 3 m2

Escritório/ Mezanino: 30 m2

Arrecadação: 5 m2

Casa de Banho (Social): 2 m2

Casa de Banho (Suite II): 7 m2

Casa de Banho (Suite III): 4 m2

Suite I: 31 m2

Sala de Jantar: 30 m2

Lavandaria: 8 m2

Suite III: 22 m2

Quarto II (Hóspedes): 13 m2

Ginásio: 14 m2

Suite II: 43 m2

Varanda (Suite II): 7 m2

Sala de Estar: 48 m2

Casa de Banho (Suite IV): 7 m2

Terraço: 50 m2

Casa de Banho (Garagem): 2 m2

Hall de Entrada: 14 m2

Copa: 16 m2

Casa de Banho: 3 m2

Zona de Circulação: 4 m2

Características

Anexos

Ar Condicionado

Arrecadação

Barbecue

Bicicletário

Caldeira

Cozinha Equipada

Estores Electricos

Garagem

Ginásio

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Jardim

Lareira

Piscina exterior

Piso Radiante

Porta Blindada

Portão Eléctrico

Roupeiros

Salão de Festas

Salão de Jogos

Terraço

Toalheiros Aquecidos

Video Porteiro

Varanda

Circuito Fechado

Vídeo vigilância

Zona Envolvente

Aeroporto

Áreas de Lazer Infantil

Auto-Estrada

Banco

Centro da Cidade

Escola

Espaços Verdes

Farmácia

Ginásio

Hospital

Mercado

Polícia

Transportes Públicos

Vista para Rio

Zona Histórica

Estacionamento

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WCs 8
Espaços de estacionamento 5
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6.850.000€


Restelo, Lisboa
Porta da Frente Christie's

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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