PF36646 - Penthouse T3 duplex em edifício pombalino na Estrela - Porta da Frente Christie’s
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Penthouse T3 duplex em edifício pombalino na Estrela

1.550.000€


Estrela, Lisboa

Quartos 3
WCs 3
Espaços de estacionamento 0
175m2
Certificado Energético B-
Descrição

Esta penthouse T3 duplex, com 175 m2 de área bruta privativa. corresponde aos 4.º e 5.º pisos de um edifício que se encontra integrado no Plano de Pormenor de Reabilitação Urbana da Madragoa (PPRUM). Esta área é considerada Espaço Central e Residencial de Traçado Urbano A Consolidado e está em Área de Potencial Valor Arqueológico de Nível 111, do PDM em vigor. O imóvel encontra-se abrangido pelo Plano de Pormenor de Reabilitação Urbana da Madragoa (PPRUM) e pela ZEP conjunta do Museu Nacional de Arte Antiga e dos imóveis classificados pela DGPC na sua área envolvente.
O edifício apresenta uma volumetria de cinco pisos, sendo o 4.º e 5.º pisos correspondentes a este apartamento exclusivo.
O edifício, completamente renovado, mantém a fisionomia de raiz pombalina na fachada principal e, nos interiores, nas áreas de distribuição e circulação, encontramos vestígios bem preservados dos elementos decorativos da época, designadamente os revestimentos azulejares de padrão e policromia pombalina, tetos em madeira, de tipo saia e camisa e desenho dos vãos.
Este apartamento em particular, com uma área bruta privativa de 175 m2, cuja planta se distribui por 2 pisos, conta uma ampla sala em mezzanine que resulta da conversão do sótão original em área útil e que dá acesso a dois terraços com área de 8,60 m2, sendo possível a sua conversão num generoso terraço virado tardoz, no 5.º piso, com área de 14 m2. Tem também uma pequena varanda na frente. Oferece ainda 3 grandes suites, 1 lavabo social e cozinha moderna e totalmente equipada no 4.º piso.
Esta é uma oportunidade única de viver numa das zonas mais nobres e exclusivas da cidade, num edifício que conserva o charme da arquitetura do século XIX, acomodando, ao mesmo tempo, o conforto de um projeto moderno que respeita a herança arquitetónica da época.
Beneficiando de uma localização privilegiada, o edifício está a 2 minutos a pé da futura estação de Metro de Santos, perto de várias paragens de autocarro e fica a uma curta caminhada de locais emblemáticos da zona como o Palácio de S. Bento, o Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa e de reputados restaurantes e comércio local.
Marque a sua visita e apaixone-se pela sua nova casa na Estrela.

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Áreas
175 m2 Área Bruta Privativa
9 m2 Área Exterior

Mezzanine sala e escritório: 28 m2

Suite 1: 14 m2

WC suite 1: 5 m2

Lavabo social: 2 m2

Suite 3: 11 m2

Suite 2: 19 m2

cozinha: 22 m2

WC suite 3: 3 m2

Terraço: 9 m2

WC suite 2: 5 m2

Varandas: 1 m2

Características

Ar Condicionado

Arrecadação

Cozinha Equipada

Elevador

Exaustor

Fogão

Forno

Frigorífico

Isolamento Acústico

Máquina de Lavar Louça

Máquina de Lavar Roupa

Máquina de Secar Roupa

Placa Vitrocerâmica

Poliban

Roupeiros

Termoacumulador

Terraço

Vidros Duplos

Microondas

Varanda

Zona Envolvente

Escola

Orientação Solar Norte

Orientação Solar Sul

Transportes Públicos

Vista para Cidade

Vista para Jardim

Zona Histórica

Porta da Frente Christie's

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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