Quinta Histórica com uma área total de 12,3 hectares, a 45 minutos de Lisboa
2.800.000€
Torres Vedras
356m2
Descrição
A Porta da Frente Christie's vem apresentar esta propriedade muito especial e única, com uma história rica que remonta ao século XVI, quando foi fundada por Bartolomeu Perestrelo.
Localizada a apenas 45 minutos do centro de Lisboa, a 10 minutos de Torres Vedras e a 3 minutos de uma estação da Linha do Oeste, esta quinta histórica oferece um cenário verdadeiramente extraordinário.
Esta quinta possui uma história fascinante que se estende por séculos.
Com sua arquitetura impressionante e paisagens encantadoras, você se sentirá transportado para uma era passada.
A propriedade está estrategicamente localizada para fácil acesso a diversas atrações.
As praias do Oeste estão a apenas 20 minutos de distância e em menos de 45 minutos, poderá explorar lugares incríveis como Santarém, Nazaré, Lisboa, Sintra, Ericeira, Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche e outros destinos turísticos.
Esta é uma propriedade versátil, com áreas urbanas e rurais, integrada na ARU de Torres Vedras.
Possui um projeto aprovado e licença de construção em andamento, o que significa que você pode iniciar rapidamente a obra e aproveitar os benefícios fiscais disponíveis.
Composição da Quinta Nova da Ermegeira:
Casa Principal:
Com uma área bruta de 525m², a casa principal tem 4 salas, 12 quartos, 5 casas de banho, uma cozinha e um escritório.
O projeto aprovado permite criar três habitações distintas, adaptadas para alojamento local.
Casa Secundária:
Com 150m² de área bruta, a casa secundária possui uma sala, uma cozinha, três quartos e três casas de banho.
Anexos:
A propriedade inclui uma garagem para dois carros, um lagar com 81m², uma adega com 141m², boxes para sete cavalos com 130m² e um telheiro com 180m².
Terreno:
Com uma área total de 12,3 hectares, a quinta possui cerca de 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando um rendimento anual de 11.000€.
A paisagem circundante combina harmoniosamente explorações agrícolas e áreas florestais, com vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto.
Áreas terreno:
• Rural - 118.636m2 (11,8 Hectares)
• Rural com rentabilidade - 111,700m2 (11,17 Hectares)
• Urbano - 4.341m2 (0,43 Hectares)
• Total - 122.977m2 (12,3 Hectares)
Esta é uma oportunidade única para investidores, empreendedores ou amantes da história e da natureza. Seja para desenvolver um projeto turístico, residencial sénior ou simplesmente para criar um refúgio tranquilo, a Quinta Nova da Ermegeira oferece possibilidades infinitas.
Áreas
Quarto 1: 15 m2
Quarto 2: 17 m2
Quarto 6: 7 m2
Quarto 3: 21 m2
Quarto 5: 7 m2
Quarto 14 (piso 0): 30 m2
Quarto 15 (piso 0)/ Escritório: 9 m2
Quarto 4: 12 m2
Quarto 9: 14 m2
Quarto 13 (piso 0): 17 m2
Quarto 7: 13 m2
Quarto 8: 9 m2
Quarto 10: 8 m2
Quarto 11/ Apoio: 11 m2
Quarto 12/ Arrumos: 8 m2
Sala de Estar (Piso 0): 49 m2
Terraço: 9 m2
Despensa: 3 m2
Casa de Banho: 4 m2
Sala de Jantar (Piso 0): 38 m2
Cozinha: 18 m2
Escada (piso 0): 3 m2
Escada (piso 1): 1 m2
Hall (Piso 0): 17 m2
Zona de Circulação (Piso 0): 16 m2
Casa de Banho: 6 m2
Casa de Banho: 3 m2
Lavandaria: 23 m2
Armazém / Arrecadação: 35 m2
Zona de Circulação (Piso 1): 16 m2
Casa de Banho: 2 m2
Lagar: 117 m2
Casa de Banho: 4 m2
Casa de Banho: 3 m2
Características
Adega
Anexos
Arrecadação
Barbecue
Garagem
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Lareira
Portão Eléctrico
Vidros Duplos
Vídeo vigilância
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Banco
Condomínio Fechado
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hospital
Mercado
Polícia
Vinha
Vista para Campo
Zona Histórica
Estacionamento
